Der Markt für Technische Gebäudeausrüstung in Deutschland: Fokus Facility Management
In der zweiten Ausgabe unseres Marktüberblicks richten wir den Fokus auf das technische Facility Management und die hervorragenden Chancen für Unternehmer, die einen Unternehmensverkauf in Erwägung ziehen. Hier sind die wichtigsten Erkenntnisse:
Laufende Konsolidierung und PE-Aktivitäten
- Besonders in den Bereichen Gebäudesicherheit sowie Kälte- und Klimatechnik ist eine dynamische Konsolidierung zu beobachten – dies sind zugleich die zurzeit attraktivsten Segmente für Investoren.
- Zahlreiche Private-Equity-Firmen und Family Offices suchen aktiv nach Investments in Unternehmen in den Bereichen Gebäudemanagement und Gebäudetechnik. Mittlerweile haben sich bereits mehr als 25 von Finanzinvestoren mehrheitlich gehaltene Plattformen etabliert. Viele dieser Plattformen befinden sich seit mehr als drei Jahren im Portfolio und setzen neben organischem Wachstum verstärkt auf Zukäufe.
- Gleichzeitig erwarten wir vor dem Hintergrund der hohen Attraktivität einiger Plattformen den Ausstieg (Exit) einzelner Finanzinvestoren in den kommenden Monaten.
Ausgezeichnete Chancen für Verkäufer
- Unternehmen mit Spezialisierung auf das technisches Facility Management – insbesondere in Bereichen wie Kältetechnik, HKLS, Gebäudesicherheit, Gebäudeautomation und Elektrotechnik – sind sehr gefragt.
- Mittelständische Betriebe können mit attraktiven Bewertungen rechnen: Kleinere, inhabergeführte Unternehmen erzielen in der Regel Bewertungen (EBITDA-Multiple) von 5–6x, während größere, professionalisierte Unternehmen mit einem stärkeren Fokus auf Service und Wartung häufig 7–8x realisieren können. Bewertungen für Unternehmen im Bereich TFM oder mit ähnlich stark nachgefragten Spezialisierungen liegen im hohen einstelligen Bereich.
Starkes Interesse von ausländischen Investoren
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Das Interesse internationaler Investoren am deutschen Markt für Facility Management / Gebäudetechnik nimmt weiter zu – insbesondere in den Bereichen Gebäudesicherheit, sowie Kälte- und Klimatechnik.
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Europas größter Markt für Facility Management / Gebäudetechnik und die positiven Wachstumsaussichten machen Deutschland besonders attraktiv. Die zunehmende Bedeutung von Digitalisierung und Energieeffizienz steigert zusätzlich die Attraktivität in diesen Sektoren.
Günstige Marktbedingungen für Verkäufer
- Die steigende Nachfrage nach digitalen Lösungen und energieeffizienter Gebäudetechnik schafft ein ideales Umfeld für Unternehmensverkäufe.
- Unternehmen mit stabilen, wiederkehrenden Einnahmen aus Service- und Wartungsverträgen sind besonders gefragt – diese Planbarkeit treibt die Bewertungen zusätzlich nach oben.
Trends in der Entwicklung des Facility Managements
- Facility-Management-Unternehmen entwickeln sich zunehmend in Richtung technischer Spezialisierung, dies bei stetig steigenden Anforderungen in den Bereichen Gebäudeautomation und HKLS.
- Die Bewertungserwartungen bleiben hoch – getrieben vom anhaltend starken Interesse professioneller Investoren und den attraktiven Wachstumsperspektiven.
Laden Sie sich jetzt den vollständigen Report herunter und gewinnen Sie wertvolle Einblicke in den Markt der Technischen Gebäudeausrüstung in Deutschland. Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim lesen und freuen uns auf den Austausch von Ideen!
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